Можно ли продать «ипотечную» квартиру

Дата публикации: 22.02.2018 - 09:55
Просмотров - 198

- Принадлежащее мне недвижимое имущество находится в залоге у банка, могу ли я распоряжаться своим имуществом, если обязательства по кредитному договору еще не исполнены?

- Залогодатель сохраняет право пользования недвижимостью, переданной в ипотеку. Он может использовать имущество в соответствии с его назначением, в том числе извлекать доходы.

Вместе с тем при предоставлении залогодателем заложенного имущества в пользование третьим лицам, например, при сдаче жилья внаем или при передаче имущества в аренду, может потребоваться согласие залогодержателя. Оно необходимо, если заложенное имущество предоставляется на срок, превышающий срок ипотечного обязательства, либо для целей, не соответствующих его назначению. В иных случаях получение согласия залогодержателя обязательно, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Однако если вы решите продать заложенное имущество, вам необходимо обязательно получить согласие банка (залогодержателя).

Управление

Росреестра по РХ,

«ЧР» № 14 от 22 февраля 2018г.

Новости по теме: